Encontrar su casa de ensueño en Francia

Comprar una casa en Francia puede ser un proceso complejo. Desde la búsqueda de su casa de ensueño para trasladarse a Francia hay muchos obstáculos que superar antes de poder relajarse y disfrutar del estilo de vida y el medio ambiente hermoso que Francia es conocida por. En la Parte 1 de esta serie, Oliver Phillips, de SLP Francia (http://www.propertyforsalefrance.co.uk/) le guía por el proceso de encontrar y hacer una oferta sobre su casa de ensueño en Francia.

La búsqueda de su propiedad francés nuevo es el primer obstáculo. Asumiendo que usted tiene una idea de lo que quieres, en los que la ubicación y la cantidad que puede pagar, la ruta más fácil a la búsqueda de propiedades a menudo a través de Internet mediante un sitio web de renombre de propiedad francesa. Las ventajas son obvias, una buena página web no sólo ofrece una gran base de datos de las propiedades actualmente en venta, que ofrecerán varias fotos del exterior de la propiedad, el interior y los motivos, junto con la narrativa completa sobre la propiedad en sí. También suelen tener un servicio de búsqueda a través del cual usted puede ver las propiedades que coinciden con criterios específicos, y con frecuencia ofrecen beneficios adicionales como la notificación de correo electrónico de nuevas propiedades, boletines de noticias y otra información para ayudarle en su búsqueda. Por supuesto, la gran ventaja es que puede crear una lista de posibles propiedades sin tener que visitar Francia, que le ahorra dinero desde el principio. Ya sea que usted utilice el Internet o no, cuando se considera una propiedad, asegúrese de obtener fotos e información antes de ver la propiedad. Usted puede reducir el número de viajes perdido y los gastos de esta manera.

ción de nuevas propiedades, boletines de noticias y otra información para ayudarle en su búsqueda. Por supuesto, la gran ventaja es que puede crear una lista de posibles propiedades sin tener que visitar Francia, que le ahorra dinero desde el principio. Ya sea que usted utilice el Internet o no, cuando se considera una propiedad, asegúrese de obtener fotos e información antes de ver la propiedad. Usted puede reducir el número de viajes perdido y los gastos de esta manera.

Al comprar una propiedad en Francia, a diferencia de en el Reino Unido, a menudo es normal que el comprador a pagar todas las tasas. Estos comprenden la tarifa de agente de bienes y honorarios del notario (que realizan el transporte). Las cuotas podrán ser alrededor de 15% de los costes de adquisición de la propiedad, que en una compra de € 150.000 representa un adicional de € 22,500 en honorarios. Si usted puede tratar directamente con el propietario, y no comprar a través de un agente inmobiliario, que podría ahorrar en torno al 6% o € 9000 en la misma propiedad € 150.000. Esta es una opción cada vez más popular y es posible ya que los vendedores no están atados a un solo agente. Una vez más, es probable encontrar propiedades anuncian para la venta por el propietario de un sitio web propiedad de franceses como PFS Francia.

Si usted está buscando una buena relación calidad-precio, considerar la búsqueda de propiedad en áreas que no han visitado anteriormente y no están familiarizados con. Algunos comandos primas únicas áreas porque son ampliamente conocidos y populares. A menudo se puede obtener una protección equivalente en otra región por mucho menos.

También debería considerar la posibilidad de conocer la zona antes de comprar. Hable con las personas que ya han comprado su casa, de vacaciones en la zona, o incluso alquilar por un período y cumplir con los vecinos antes de finalizar su decisión. Al igual que con cualquier compra de propiedad, sus vecinos será una parte de su vida una vez que haya comprado su nueva casa.

Trate de negociar. Contacte a un tasador local para obtener una opinión imparcial. Esto costará dinero, pero le proporcionará un punto de vista neutral del valor de las propiedades, y posiblemente una posición fuerte de negociación, podría pagar por sí mismo muchas veces.

arios. Esta es una opción cada vez más popular y es posible ya que los vendedores no están atados a un solo agente. Una vez más, es probable encontrar propiedades anuncian para la venta por el propietario de un sitio web propiedad de franceses como PFS Francia.

Si usted está buscando una buena relación calidad-precio, considerar la búsqueda de propiedad en áreas que no han visitado anteriormente y no están familiarizados con. Algunos comandos primas únicas áreas porque son ampliamente conocidos y populares. A menudo se puede obtener una protección equivalente en otra región por mucho menos.

También debería considerar la posibilidad de conocer la zona antes de comprar. Hable con las personas que ya han comprado su casa, de vacaciones en la zona, o incluso alquilar por un período y cumplir con los vecinos antes de finalizar su decisión. Al igual que con cualquier compra de propiedad, sus vecinos será una parte de su vida una vez que haya comprado su nueva casa.

Trate de negociar. Contacte a un tasador local para obtener una opinión imparcial. Esto costará dinero, pero le proporcionará un punto de vista neutral del valor de las propiedades, y posiblemente una posición fuerte de negociación, podría pagar por sí mismo muchas veces.

Lo más importante es considerar la adopción de asesoramiento jurídico independiente, a través de otro notario o un especialista del Reino Unido. El vendedor manda al notario que actúa en la venta de la propiedad. Actúan en la transmisión del título y no para uno y otro lado. Usted haría bien en nombrar a un especialista para actuar específicamente en su interés y, por último, al igual que en el Reino Unido obtiene la propiedad inspeccionada por un inspector de edificios calificados. facturas inesperado podría tomar el brillo a casa de sus sueños muy pronto.

Copyright 2005 Oliver Phillips. Puede ser reproducido libremente "tal cual" para uso privado y comercial.