Cómo encontrar un Tasador de Propiedades

Cuando se trata de encontrar un tasador de bienes raíces, muchos propietarios no saben qué buscar. En este artículo se describe 5 cosas que debe buscar en un tasador de propiedades.

1. Asegúrese siempre de que un tasador de la propiedad es autorizado o certificado por el estado para llevar a cabo evaluaciones de bienes raíces. Si bien las licencias estatales y / o certificación no siempre es una indicación de calidad, que garantiza que un individuo se ha cumplido con ciertas normas y ha sido autorizado para realizar tasaciones de inmuebles. Algunos estados no requieren de licencia para llevar a cabo evaluaciones de bienes raíces. No es prudente utilizar los servicios de cualquier profesional que no tiene licencia o certificado.

2. No tenga miedo de preguntar a un tasador para obtener una copia de su licencia. Un tasador de buena fácilmente proporcionar esta documentación. Copias de las licencias solicitadas por los corredores de hipoteca y agentes de crédito. Una vez que obtenga una copia de su licencia, es una buena idea consultar con la agencia gubernamental que emitió el documento para asegurarse de la licencia está activo y en buen estado.

3. Muchos tasadores de bienes raíces excelente llevar un título profesional. Las denominaciones de la industria más conocidos son SRPA, la SRA y el AMI. Estas designaciones son expedidas por el Instituto de Evaluación. Estas designaciones demuestran el compromiso de un tasador de la educación continua y las normas éticas. A menudo, las normas requeridas para obtener estas denominaciones superiores a los establecidos por la licencia del estado y requisitos certificados.

4. Pida al tasador de bienes raíces qué porcentaje de su trabajo se realiza en el barrio en el que se encuentra la propiedad. Tasadores que hacen mucho de su trabajo o vivir en una zona determinada suelen tener un profundo conocimiento de los valores de propiedad en esa área. Además, es más probable que sepan cómo "las variables de barrio", como los distritos escolares y departamentos de bomberos afectan el valor de las propiedades en la zona.

5. Por último, averiguar si el tasador de propiedades tiene experiencia realizando evaluaciones de los consumidores frente a los profesionales de bienes raíces. Los corredores de hipoteca y los oficiales de crédito tienen necesidades muy diferentes de los propietarios de viviendas. Un tasador que entiende las necesidades de los propietarios de viviendas es más probable que le ayudarán a aprender sobre el proceso de evaluación y responder a las preguntas que usted pueda tener en el camino.